答： 泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。

外籍人士来泰基本是持护照只能购买当地的condon，也就是公寓。整个公寓项目也不是所有房子都卖给外籍人士，必须有51%的房产销售给当地人。当然售价也不相同，售给当地人的价格明显较低，从当地别墅的超低价格就可以看出。有人担心售给当地人的公寓价格低，会不会有人把当地人购买的公寓拿来炒房。其实这点不用担心，因为泰国当地政府限定了5年内的新房当地人转让给外籍人士，当地人需要缴纳高额的转让所得税，这就决定了当地人所持公寓基本就是自住或租赁。
又由于泰国整体是个旅游国家，清迈的公寓开发项目又不像曼谷、普吉、芭提雅那么密集，所以投资前景还是不错的。至于大家关心的别墅或是联排，价格和品质那是真心的不错！但由于泰国的法律规定，是不能直接销售给外籍人士的，只能以租赁或公司持有的方式让外籍人士入住，也就是外籍人士无法获得合法的产权！